Vous rêvez d’une maison neuve conçue sur mesure, mais vous vous demandez combien de temps pour faire construire une maison ? C’est une question fréquente chez les futurs propriétaires. En effet, la durée du chantier dépend de nombreuses phases essentielles et de divers facteurs, telle que la sélection de l’entreprise gros oeuvre et la gestion des travaux. Toutefois, notez que les estimations sont approximatives et varient selon la complexité du projet, les conditions météorologiques, la disponibilité des différentes ressources.

Préparation et planification

Dès le début, se poser la question combien de temps pour faire construire une maison est essentiel. La réponse dépend de plusieurs paramètres comme le choix du lieu et la sélection de l’entreprise gros oeuvre et des prestataires. Pour vos futurs plans, voir ce professionnel vous aidera à mieux comprendre les différentes procédures et à bénéficier de services de qualité.

Choix du terrain et démarches administratives

Le premier pas vers la construction de votre maison est l’achat du terrain. Il vous prendra normalement 3 à 6 mois en fonction de la disponibilité des parcelles et de vos critères de sélection. Une fois le lieu choisi, vous allez entreprendre diverses démarches administratives, notamment l’acquisition du permis de construire.

Sélection de l’entreprise de gros œuvre et des prestataires

La sélection de l’entreprise gros oeuvre est une phase déterminante qui dure en général 2 à 3 mois. Cette entreprise est, en effet, responsable des fondations, des murs porteurs et de la structure de la maison. En outre, un bon constructeur garantit non seulement la qualité de l’ouvrage, mais également le respect des délais. En établissant un contrat clair et détaillé avec cette entreprise est primordial afin d’éviter des malentendus et des ajournements sur le chantier. Ensuite, vous aurez à choisir d’autres prestataires pour les travaux de second œuvre, tels que les électriciens, plombiers et menuisiers.

Travaux de gros œuvre

Les tâches de gros œuvre représentent la base dans la construction d’une maison. De ce fait, la question combien de temps pour faire construire une maison trouve souvent sa réponse dans l’efficacité de cette phase initiale.

Terrassement et fondations

Le terrassement est la première grande intervention sur le terrain. Il consiste à préparer le sol qui va accueillir les fondations de la maison. Une fois le terrain nivelé et prêt, l’entreprise de gros œuvre entre en jeu pour les poser. Celles-ci sont effectivement essentielles, car elles garantissent la stabilité et la durabilité de la maison. La période de réalisation de cette phrase dépend de la complexité du sol et des conditions météorologiques, mais en général, comptez 2 à 4 semaines.

Élévation des murs et mise hors d’eau

Après les bases, le chantier entre dans une phase de construction visible avec l’élévation des murs. C’est le moment où le plan se transforme en une structure tangible. En outre, l’entreprise gros oeuvre s’occupe de monter les murs porteurs, souvent en parpaings ou en briques, selon la demande et les spécifications du constructeur. Une fois les murs érigés, la maison est mise hors d’eau par l’installation de la charpente et de la toiture. La maison est protégée des intempéries et les ouvrages en intérieur sont poursuivis sans interruption. La durée de cette élévation des murs et mise hors d’eau dépend encore une fois de la taille et de la complexité de la maison. Toutefois, elle est essentielle pour avancer vers l’achèvement du projet immobilier et dure normalement entre 1 à 2 mois.

Travaux de second œuvre

Cette phase englobe le cloisonnement, les menuiseries extérieures et l’installation de la plomberie, de l’électricité et du chauffage pour rendre la maison habitable et confortable. L’interrogation combien de temps pour faire construire une maison reste essentielle, car cette phase s’étend sur plusieurs semaines en fonction des taches et de la coordination.

Cloisonnement et menuiseries extérieures

Le cloisonnement consiste à diviser l’intérieur de la maison en différentes pièces selon le plan établi. C’est un travail qui demande précision et savoir-faire, car elle détermine la répartition des espaces de vie. Les artisans chargés de cette tâche doivent travailler en étroite collaboration avec le constructeur afin de respecter les échéances convenues au début. En parallèle, la pose des menuiseries extérieures, telles que les fenêtres et les portes, est effectuée dans le but de sécuriser la maison et améliorer son isolation. La période nécessaire pour ces phases dépend de la taille et du design de la maison, mais elle est généralement de 2 à 3 semaines.

Plomberie, électricité et chauffage

L’installation des réseaux de plomberie, d’électricité et de chauffage est la procédure qui rend la maison fonctionnelle, elle dure en règle générale entre 3 à 5 semaines. Chaque système doit être installé selon les normes en vigueur dans le but de garantir la sécurité et l’efficacité :

• les plombiers posent les tuyaux et raccordements nécessaires pour l’eau courante et les évacuations ;
• les électriciens installent les circuits électriques, les prises et les interrupteurs ;
• le système de chauffage est mis en place.

Finitions et aménagements intérieurs

C’est à ce moment que l’habitation prend véritablement forme et devient un espace de vie accueillant et fonctionnel. La question concernant la durée totale de la construction se résout en grande partie ici.

Revêtements et finitions intérieures

Les travaux de finitions intérieures débutent par la pose des revêtements de sol et des murs. C’est un travail qui exige un savoir-faire précis et une grande attention aux détails afin d’obtenir un résultat impeccable. Que ce soit du carrelage, du parquet ou de la moquette, chaque choix influence l’esthétique de la maison et la période nécessaire pour les tâches. Les murs sont également peints ou recouverts de papier peint selon vos préférences. La période allouée à cette phase varie en fonction de la superficie de la maison et des matériaux choisis, mais elle prend généralement 3 à 4 semaines.

Aménagements extérieurs et réception des travaux

Après les finitions intérieures, l’attention se porte sur les aménagements extérieurs, tels que la création de jardins, la pose de clôtures et l’aménagement des allées. Ils contribuent à l’harmonisation de l’ensemble du projet immobilier et ajoutent une touche finale à la maison. Simultanément, la maison est préparée pour la réception des travaux. De ce fait, une inspection minutieuse est effectuée afin de s’assurer que tout est conforme aux exigences initiales et que les normes de construction sont respectées. Cette phase finale prend généralement 1 à 2 semaines, selon l’ampleur des aménagements extérieurs et les éventuelles corrections à apporter.